부동산 정보 통합 무료 열람 사이트 '일사편리'
안녕하세요 Hero。배문호입니다.
5월 중순인 지금 대구의 날씨는 낮 최고기온 30˚까지 올라갔어요.
벌써 부터 이렇게 더운데 여름에는 어떻게 지내야 할지 내심 걱정이 됩니다.
더운 날씨에는 역시나 시원한 아이스크림!!!아이스 아메리카노가 제격이겠죠^^
날씨가 더우니 이제 가게(상가)에서도 에어컨을 틀기 시작들 하였어요!!
손님들이 덥다는데 사장님들께서는 틀어 주시죠 ㅋㅋㅋ
내일은 그래도 비가 내린다고 하니 날씨가 조금 풀리기를 기대 해보는 수 밖에 없을 것 같습니다.
오늘은 부동산 거래시 알아두면 좋은 사이트를 소개해드리고자 합니다!
건축물대장은 실제 거래 전에는 꼭!!! 확인하셔야 하는 정보입니다.
민원24 페이지에서 확인을 하실 수 있습니다.
하지만 한번 확인 할때마다 돈!!!(수수료)이 들어가요ㅠㅠ
열람은 건당700원, 발부는 1000원 건물을 구매하시거나 임대계약을 하실때는 확인을 해야 하지만 무턱데고 전부 확인 할 경우에는 작은 금액도 무시 못하는 금액이 될 수도 있습니다.
건축물대장은 건물 또는 토지에 실소유주가 누구인지!! 융자가 있는지 없는가에 대한 채권금액이 적혀 있어 부동산을 구매하시거나 임대하실 시에 확인 해두시면 좋습니다.
건축물대장에는 실제 건축물이 지어진 평수이며 토지의 대지크기 각 층수별의 용도가 나와있습니다.
건축물이 지어진 건폐율, 용적률이 적혀있습니다. 대게 1종 주거지역의 경우 건폐율60% 용적률200%,2종 주거지역의 경우 건폐율60% 용적률220% 이하로 적용이 됩니다.
이런 내용을 하나 하나 적을때 건축물대장을 매번 확인하게 되면 많은 금액이 발생하겠죠?
간단하게 필요한 정보만 무료로 확인을 할 수 있는 사이트가 있습니다
그 것이 바로 '일사편리'사이트라 안내해드리고자 합니다.
'일사편리'로 검색하여 들어 가실 경우에는 위의 메인모습과는 조금 다를 수도 있습니다.
검색을 하게되면 공인인증서로 본인 확인 절차를 거친 후 확인이 가능 하니 아래의 링크를 지역별로 따로 걸어 놓았으니 참고하시어 이용하시기 바랍니다.
일부 PC에서는 사이트가 블럭처리 될수도 있습니다.
사이트의 메인 모습은 이렇게 나와 있습니다
각 도시별로 페이지가 따로 있습니다.
서울권을 검색하기 위해서는 오른쪽에 보이는 탭에서 서울을 선택하신 후 검색을 하셔야해요.
신 주소(도로명) 구 주소 (지번식) 두 종류 모두 검색이 됩니다
검색을 할 주소를 입력 후 검색을 누르면 위와 같은 화면으로 넘어갑니다!!
토지의 용도가 무엇인지 면적은 얼마인지 검색한 주소의 위치도 지도상에 표시가 됩니다.
국가에서 적용하는 토지의㎡공시지가도 표시가 됩니다.
이 부분은 실제로 거래되는 금액과는 다소 차이가 있을 수가 있습니다.
토지가 1종인지 2종인지 자세한 내용도 토지이용계획에 적혀 있습니다.
지번의 기본적인 정보를 보시면 이렇구요 위의 탭이 5개로 나뉘어져 있습니다.
주로 확인 하실 부분은 기본정보 탭,건축물정보 탭,토지이용계획 탭을 확인 하시면 됩니다.
건축물정보 탭으로 이동하게 되면 위의 이미지와 처럼 정보가 쭉~!나오지 않습니다.
그렇다고 이상하게 생각하지 마시구요!!
검색한 고유번호가 적혀 있고 아래에 검색한 주소지가 있습니다.
이미지에서는 주소지를 파란색으로 줄을 그어 놓았습니다.
주소지에 마우스를 가져가시면 손가락모양으로 변경되어 선택하실 수 있으니 선택하여 클릭 하여 주세요!!!
그러면 이미지와 같은 내용이 쭉 나옴니다^^
건축물의 건폐율,용적률,용도,준공시기,각 층별의 세대수 등이 정보로 확인 할 수가 있습니다.
단!!건물 혹은 토지의 소유자 정보는 보이지가 않습니다.
한번에 건물의 총 평수와 대지의 크기를 확인 하실 수 있는 정보입니다.
각 지역별로 검색이 가능 하니 아래 해당 되시는 지역을 선택하신 후 링크 타고 검색하러 가보세요^^
'일사편리'로 검색하여 들어 가실 경우에는 위의 메인모습과는 조금 다를 수도 있습니다.
검색을 하게되면 공인인증서로 본인 확인 절차를 거친 후 이용이 가능 하니 위의 링크를 이용 하시는 것이 좋습니다.
건축물의 면적,대지의 면적,엘리베이터 유무,각 층별 세대수,주 용도,토지의 용도지역 등을 무료로 확인 하실 수 있는 '일사편리'사이트를 이용하여 불 필요한 지출을 줄여봅시다.
대구에서 부동산에 궁금하신 내용이나 상담원하실 경우는 배문호에게 상담받으세요
번호 클릭시 전화 연결됩니다
카톡:coomodo
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