YOLO

안녕하세요 선웅부동산 중개보조원 배문호 입니다.

다가구주택의 건축기준

[건설교통부 건축 30420-9321 1990.4.21]

출처:ArchiData

다가구주택은 한 주택에 다수의 사람이 거주가 가능하지만 한 주택의 명의자(공동명의는 가능)는 여러명이 될 수 없는 주택입니다.

일반적인 주택은 각 세대별로 분양을 구입을 하여 입주하는 경우가 많습니다.

하지만 다가구주택은 한명의 명의자 아래 세들어사는 가구가 다수인 경우를 다가구주택이라 칭합니다.

일반적으로 원룸이 여기에 해당해요.주인은 한명이지만 거기에 세들어 사는 가구수는 적게는 3가구 많게는 10가구(넘을수도 있습니다)

다중주택의 건축기준

[건설교통부 건축 30420-7688 1989.4.8]

출처:ArchiData

다중주택은 한 주택에 다수의 사람이 주거는 가능 공용으로 사용하는 곳이 있는 곳을 다중주택이라 칭한다.

흔히 쉽게 생각하시면 고시원이라고 생각을 하시면 됩니다.

고시원의 경우 다수의 사람들이 주거는 하지만 각 방에는 취사 및 샤워 화장실이 없습니다.

쉽게 이해가시나요??

저도 이 부분이 조금 이해하는데 오래 걸렸습니다.

주변의 원룸 건물들을 보면서 외관은 일반적인 단독주택으로 되어있고 내부를 보아도 일반 적인 원룸 구조로 나와있어서 도통 알 수 있는 방법이 없었거든요.

그렇다고 정말 공용취사 시설이 있는 것도 아니었거든요.

각 방마다 화장실이며 싱크대 세탁기가 다 설치가 되어 있었어요.

쉽게 확인 하는 방법은

지금 살고 계신집이 다중주택인지 다가구주택인지 확인해보시는 방법은 집안에 가스렌지가 설치가 되었는지 가스렌지 외의 전기렌지,인덕션,쿡탑이 설치 되어 있는지를 보시면 알 수 있습니다.

다가구주택의 경우 개별 취사가 가능하여 각 방별로 가스렌지로 공급되는 가스배관이 연결되지만 다중주택은 각 방별로 취사가 가능한 가스렌지의 공급배관이 연결이 안됩니다.그래서 취사가 가능 하도록 쿡탑,인덕션,전자렌지가 설치가 되어있습니다.

이렇게 이야기를 들었지만 가스배관이 연결안되어서 다중주택이라 하였는데 각 세대별로 보일러는 또 연결이 가능합니다.

법이 참 애매하죠??보일러 가스배관은 연결이 가능하지만 가스렌지의 가스배관은 연결이 되지 않는다.

대구칠곡 방 구하실때는 선웅부동산 배문호과장에게 연락주세요.

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